Как переоформить ипотеку и квартиру без согласия супруга: опыт семьи с двумя детьми

Для переоформления квартиры и ипотеки на себя без согласия мужа, необходимо учесть следующее. Сначала вы должны обратиться в суд с иском о признании мужа недееспособным или с ограниченной дееспособностью на основании его злоупотребления алкоголем. В случае положительного решения суда, вам будет предоставлено право принимать решения о сделках, связанных с недвижимостью и ипотекой, самостоятельно. После получения данного решения суда, вам необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с запросом о переоформлении ипотеки на ваше имя. После этого, вы можете обратиться в органы Росреестра для переоформления права собственности на квартиру на ваше имя. Однако, необходимо отметить, что каждый случай рассматривается индивидуально, поэтому перед принятием решения, лучше проконсультироваться у юриста.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Иск о признании мужа недееспособным или с ограниченной дееспособностью на основании его злоупотребления алкоголем;
- Решение суда о признании мужа недееспособным или с ограниченной дееспособностью;
- Запрос в банк о переоформлении ипотеки на ваше имя;
- Документы на квартиру (договор купли-продажи, паспорт квартиры и т.д.);
- Заявление и документы для переоформления права собственности на квартиру на ваше имя.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 28 Гражданского кодекса РФ "Ограничение дееспособности гражданина в силу дееспособности, иного закон должными образом установивший наступление которого является обязательным для других лиц";
- Статья 29 Гражданского кодекса РФ "Признание гражданина недееспособным";
- Статья 32 Гражданского кодекса РФ "Действия органов опеки и попечительства по ограничению дееспособности гражданина или признанию его недееспособным";
- Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по договору";
- Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по ипотеке".