Как переоформить дарение квартиры в России: практический гайд

Здравствуйте,

В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения в Российской Федерации должен быть оформлен в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен. Если ваш взрослый сын не может приехать в Россию и сделать доверенность на вас у нотариуса, то мать может переоформить эту сделку дарения на вас. Однако, для этого необходимо зарегистрировать данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиидля оформления договора дарения.

С уважением, [Ваше имя и фамилия] Юрист

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ об основании права на квартиру – свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право мамы на данную квартиру.

2. Документ о дарении квартиры – данный документ может быть оформлен в виде нотариального акта, где должны быть указаны все условия дарения, в том числе и переход права собственности.

3. Документ, подтверждающий проживание мамы на территории Российской Федерации – для оформления дарения необходимо, чтобы она находилась в России и могла подписать необходимые документы перед нотариусом.

После оформления дарения квартиры на имя Натальи, необходимо будет зарегистрировать данный документ в УФМС, чтобы изменить данные в Едином государственном реестре недвижимости и получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

223 ГК РФ "Договор дарения" и 563 ГК РФ "Передача имущества в собственность другого лица путем дарения". Также могут быть применимы статьи Гражданского процессуального кодекса РФ о представительстве, если возникает необходимость назначения представителя для совершения действий в связи с переоформлением дарения. Однако, для конкретного решения ситуации, требуется более детальный анализ фактов и документов.