Как переоформить аренду дачного участка в ДНТ: советы для физических лиц
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3317270
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Артемьев ЯрославДля переоформления аренды дачного участка в ДНТ с одного физического лица на другое необходимо заключить новый договор аренды с администрацией муниципального района. При этом, в соответствии с действующим законодательством, необходимо будет указать новые данные арендатора (родственника) в договоре. Для заключения нового договора необходимо обратиться в органы управления, которые выдали первоначальный договор аренды. Кроме того, необходимо учесть условия первоначального договора аренды и возможную необходимость изменения размера арендной платы при переоформлении договора.
Для переоформления аренды дачного участка между родственниками необходимо представить следующие документы: 1. Заявление на переоформление аренды дачного участка с указанием нового арендатора. 2. Копии паспортов старого и нового арендаторов. 3. Копия договора аренды дачного участка, подписанного старым арендатором или его законным представителем. 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между старым и новым арендаторами, например, свидетельства о рождении или свидетельства о браке. 5. Разрешение на переоформление аренды от администрации муниципального района, которая выдавала аренду дачного участка.
После предоставления всех необходимых документов, следует ожидать рассмотрения заявления на переоформление аренды и выдачу нового договора аренды на имя нового арендатора.
Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 574 - 583. Закон "Об аренде земельных участков" статьи 19 - 25 и статья 30. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" статья 45. Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 16 - 20 и статья 33. Кроме того, необходимо ознакомиться с местными нормативными актами, регулирующими отношения в сфере аренды земли в данном муниципальном районе.
Для переоформления аренды дачного участка в ДНТ с одного физического лица на другое необходимо собрать следующие документы:
Заявление на переоформление аренды дачного участка с указанием нового арендатора;
Договор аренды дачного участка, заключенный между первоначальным арендатором и администрацией муниципального района;
Документы, подтверждающие право собственности на дачный участок нового арендатора;
Документы, удостоверяющие личность первоначального и нового арендаторов;
Квитанции об оплате арендной платы за текущий период.
После сбора всех необходимых документов следует обратиться в администрацию муниципального района для заключения нового договора аренды дачного участка и внесения изменений в реестр арендованных участков.
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 669-677
- Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001 № 131-ФЗ, статьи 22, 23, 34, 36, 38.
Для переоформления аренды дачного участка в ДНТ на другое физическое лицо необходимо подготовить документы, подтверждающие согласие сторон на передачу прав аренды. Это может быть дополнительное соглашение к договору аренды, заверенное нотариально, а также документы, подтверждающие родство между переуступающим и принимающим права аренды лицом. После получения всех необходимых документов, они должны быть предоставлены в уполномоченный орган местного самоуправления, который ведет учет прав аренды на территории данного муниципального района. После рассмотрения документов и утверждения нового арендатора, будет заключено новое соглашение об аренде дачного участка на 49 лет с новым владельцем.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы