Как передать земельный участок, принадлежащий ликвидированному предприятию: опрос росреестра, правовые возможности и судебный иск

Если в выписке из росреестра земельный участок числится на предприятие, то после ликвидации предприятия данный участок может быть передан в собственность другому юридическому лицу или физическому лицу, которое было зарегистрировано как владелец данного участка в росреестре или в органах государственной власти, уполномоченных на регистрацию прав на недвижимое имущество.

Если участником ликвидированного предприятия было муниципальное образование, то оно может подать в суд и попытаться доказать свои права на земельный участок, однако, результаты такого судебного разбирательства зависят от конкретных обстоятельств дела и возможностей доказательств со стороны муниципального образования.

Для решения этого вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Выписку из ЕГРН о правах на земельный участок, находящийся в собственности ликвидированного предприятия.
2. Документы, подтверждающие ликвидацию предприятия, такие как решение об утверждении ликвидационного баланса, свидетельство о ликвидации и др.
3. Учредительные документы ликвидированного предприятия, которые могут содержать положения о правах на земельный участок.
4. Документы, подтверждающие закрытие учредителя ликвидированного предприятия.
5. Акты оценки стоимости земельного участка.

Муниципальное образование имеет право подать в суд и стать собственником земельного участка, если участок после ликвидации предприятия не был передан ни одному юридическому или физическому лицу, а также если не было иных оснований для передачи прав на участок, указанных в учредительных документах предприятия. Однако решение суда будет основываться на положениях действующего законодательства о земле и организации процедуры ликвидации предприятия.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 224), Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 19, 21, 22), Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 10, 21) будут применимы для решения данного вопроса.