Как передать земельные паи: продажа, аренда или наследство? Вопросы и ответы для жителей поселка

Да, передача земельного пая через договор дарения от одной дочери к другой является возможной, если в договоре дарения будут указаны все необходимые условия и соблюдены требования законодательства Российской Федерации, включая получение разрешения на такую передачу у компетентных государственных органов. Однако, необходимо учитывать условия аренды этого земельного пая у местной агрофирмы и необходимость получения их разрешения на передачу права собственности на этот пай. Также следует уточнить все подробности у юриста, специализирующегося на земельном законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельные паи, подтверждающее право наследования.

2. Документы, подтверждающие факт наследования, включая завещание, акт об установлении наследственного права или справку о праве на наследство.

3. Договор дарения, заключенный между сестрами, подлежащий нотариальному удостоверению.

4. Разрешение на передачу паев, оформленное в соответствии с действующим законодательством.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, передача земельных паев по наследству возможна, а также возможен дарственный договор на передачу пайков. Однако, в случае если земельные паи находятся в аренде у агрофирмы, уточняйте условия договора аренды, чтобы проверить, является ли передача пайков возможной без согласия агрофирмы. Также важно учесть налоговые последствия передачи земельных паев в дарение.

Ч. 3 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ): Дарение может быть совершено в отношении имущества в том объеме, в каком даритель имеет на это право или в том объеме, в каком даритель обладает соответствующим правом распоряжения этим имуществом.

Статья 256 ГК РФ: Имущество наследника делятся поровну между ним и другими наследниками, если иное не предусмотрено законом или завещанием.

Статья 35.4 Земельного кодекса Российской Федерации: Право на передачу земельного участка путем договора дарения возникает после его государственной регистрации.