Как передать здание племяннику без уплаты налогов?

В Российской Федерации передача недвижимости наследникам или родственникам в прямой линии (в том числе племяннику) в виде дарения является облагаемым налогом согласно действующему законодательству. Однако, есть определенные случаи, когда возможно освобождение от налогообложения. К примеру, если передача имущества происходит между близкими родственниками по прямой линии (например, между тетей и племянником), то возможно применение налогового вычета в размере 1 миллиона рублей. Если стоимость передаваемого имущества не превышает эту сумму, то налоговая база будет равна нулю, и соответственно налоговые обязательства отсутствуют. Вам следует обратиться к профессиональному юристу, чтобы получить конкретную консультацию в зависимости от вашей ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуется подготовить следующие документы:
- Заявление о передаче здания в качестве дарения;
- Договор дарения недвижимости;
- Свидетельство о праве собственности на здание;
- Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и вашей тетей (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и другие документы).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на дарение;
- Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации - освобождение от уплаты налога на дарение при передаче имущества между близкими родственниками по прямой линии.