Как передать квартиру племяннику: советы для избежания налога в 13%

Для передачи квартиры племяннику без уплаты налога 13% необходимо применить следующую схему:

1. Осуществить дарение квартиры в пользу племянника. Для этого составляется договор дарения, который должен быть заключен в письменной форме. В договоре указываются все условия передачи квартиры, включая отсутствие обязательства у племянника выплатить налог на имущество, так как даритель отказывается от приватизации.

2. Оформить договор найма квартиры между племянником и дарителем. В этом договоре указывается, что даритель остается прописан в квартире и будет проживать в ней, но не будет платить за это никакую арендную плату.

Таким образом, племянник будет являться собственником квартиры, но не будет платить налог 13%.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения квартиры между сестрой и племянником.
2. Договор найма квартиры между сестрой и племянником.

Оба договора должны быть составлены в письменной форме и подписаны всеми сторонами.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - о дарении.
2. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - о найме жилого помещения.