Как передать квартиру внуку: советы для бабушек и дедушек

Если бабушка оформит подарочный договор на передачу квартиры внуку, то в будущем у него будет полное право на ее квартиру. Однако, необходимо учесть, что внук не сможет проживать в квартире, если в ней будут зарегистрированы другие люди (мать, сестра, племянница). Кроме того, стоит учитывать, что передача имущества должна быть совершена в соответствии с законодательством, а также учитывать налоговые последствия подарка. Рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу или юристу.

Для решения данного вопроса, во-первых, нужно получить согласие всех прописанных в квартире (матери, сестры, племянницы) на переписку квартиры на внука. Во-вторых, возможно понадобится составление договора купли-продажи или дарения квартиры, в котором все условия передачи жилья будут четко оговорены.

Также для передачи квартиры потребуется нотариальное заверение документов.

При передаче квартиры внуку бабушка может оставаться прописанной в квартире, но юридически она уже не будет являться её собственником.

В случае передачи квартиры в дарение внуку бабушка может сохранить на себя право пожизненного содержания в квартире.

Отметим, что решение этого вопроса может быть осложнено, если на квартиру есть какие-то долги или она находится в залоге. В этом случае необходимо будет решить эти вопросы до передачи квартиры внуку.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 256. Договор дарения Статья 572. Право собственности на недвижимое имущество Статья 579. Приобретение права собственности на недвижимое имущество в результате дарения Статья 583. Последствия приобретения права собственности на недвижимое имущество в результате дарения Статья 579.1. Приобретение права собственности на недвижимое имущество вступлением в наследство Статья 1114. Ограничения права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме Статья 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - квалификация по спорам о признании права собственности

Хорошенько подумайте, прежде чем принимать такое серьезное решение, и рекомендую проконсультироваться с юристом в своем регионе, заранее убедившись в его профессиональных знаниях и опыте.