Как передать квартиру ребенку без излишних затрат: юридически правильный выбор

Для юридически правильной передачи квартиры в собственность ребёнка в данном случае, рекомендуется воспользоваться дарением. Дарение является одним из способов безвозмездного отчуждения имущества и позволяет передать право собственности на квартиру ребёнку без уплаты налогов.
Однако, для юридической гарантии и в целях сохранения имущества для ребёнка, такое дарение лучше оформить в нотариальной форме.
Также следует обратить внимание на возможные последствия данного действия с точки зрения налогообложения. Необходимо учесть, что при дарении квартиры ребёнку, муж будет обязан уплатить налог на имущество, которое он дарит. Размер налога будет зависеть от кадастровой стоимости квартиры и количества лет пребывания в собственности. При этом, в случае дарения квартиры несовершеннолетнему ребёнку, налог на имущество не взимается.
Также следует заметить, что в случае дарения квартиры ребёнку, ребёнку будет положено освобождение от налогообложения при последующей продаже данной квартиры, если ребёнок достигнет возраста 3 лет с момента получения квартиры.
Итак, чтобы передать квартиру в собственность ребёнку, подходит дарение, оформленное в нотариальной форме, с уплатой налога на имущество (если несовершеннолетнему ребёнку) и с последующим освобождением от налогообложения при продаже квартиры.

Для оформления дарения квартиры в собственность ребёнку, потребуются следующие документы:
- Заявление на дарение квартиры в нотариальной форме;
- Паспорта мужа и ребёнка;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированного в собственность менее 3-х лет назад;
- Расчёт налога на имущество (в случае дарения квартиры несовершеннолетнему ребёнку);
- Доверенность на представление интересов (если один из родителей не может присутствовать при совершении сделки).

Статьи 209, 210, 217, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 282, 287, 290, 291, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации.