Как отсудить долю в доме: 82/18, правовые аспекты и решение через суд

В данной ситуации возможно подача иска в суд на выкуп доли супруга. Суд может признать законным требование супруги о выкупе доли и назначить адекватную цену на нее, если стоимость, за которую супруг готов продать свою долю, не соответствует рыночной стоимости на текущий момент. Суд может также принять во внимание факт того, что супруга оплачивала газ и коммунальные услуги за всю недвижимость, включая долю, принадлежащую супругу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества между супругами, в котором прописаны доли каждого супруга в доме.

2. Проект БТИ с отметкой об отделении 18 долей супруга.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты газа и коммунальных услуг за последние 10 лет супругой.

4. Письменные требования супруги к супругу об откупе его доли.

5. Документы, подтверждающие заявленную стоимость доли супруга.

Далее, для защиты своих прав, супруге необходимо обратиться в суд с иском о выкупе доли супруга. Ответчиком в данном случае будет выступать супруг, и как правило, суд назначает экспертизу для определения рыночной стоимости доли.

Кроме того, поскольку супруга продолжает производить оплату коммунальных услуг и газа, которые используются в 18 долях супруга, она может потребовать возврата излишне уплаченной части расходов по этим услугам в соответствии с долей супруга в доме.

В любом случае, в данной ситуации важно обращаться за консультацией к квалифицированным юристам, специализирующимся на семейном и имущественном праве.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 249 ГК РФ "Долевая собственность" - Статья 256 ГК РФ "Право собственника на части общей недвижимости" - Статья 250 ГК РФ "Пользование и распоряжение долей в общей собственности" - Статья 301 ГК РФ "Раздел имущества" - Статья 308 ГК РФ "Выкуп доли другого участника в общей собственности" - Статья 307 ГК РФ "Продажа доли в общей собственности" - Статья 310 ГК РФ "Цена продажи доли в общей собственности" - Статья 317 ГК РФ "Уведомление участников об обращении имущества взыскания" - Статья 135 ГПК РФ "Исковая давность" - Статья 222 ЖК РФ "Правила пользования жилым помещением и жилым домом" - Статья 236 ЖК РФ "Устав жилого помещения и жилого дома"