Как отстоять свои права: взыскание взносов по суду с незаключившего договора лица в СНТ

Согласно пункту 2 статьи 49 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 N 14-ФЗ, неуплата взносов участником общества влечет за собой его обязательное исключение из общества. При этом, в соответствии с пунктом 3 статьи 38 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором может быть изменен или прекращен с согласия всех участников.

Отсутствие заключенного договора и неуплата взносов обусловливают отсутствие права на членство в СНТ. Следовательно, суд не может взыскивать с вас прошлые взносы по данному СНТ. Однако, если у вас возникли задолженности перед СНТ по другим обязательствам, они могут быть подведены под судебное преследование.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Законодательные акты, в частности Федеральный закон от 29.12.2017 № 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу учета сведений о наличии и размере задолженности по взносам на капитальный ремонт жилища" (далее - "Закон № 435-ФЗ").

2. Устав СНТ, решения общего собрания СНТ, регламенты и другие внутренние документы, регулирующие порядок уплаты взносов на капитальный ремонт.

3. Документы, подтверждающие факт вашего членства в СНТ, историю взаимоотношений с СНТ, постановления или решения судов, регулировавших споры между вами и СНТ или ее представителями.

4. Договоры, квитанции об оплате, расчетные документы, подтверждающие наличие или отсутствие долга по взносам на капитальный ремонт.

На основании представленных документов, суд может принять решение о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, если будут доказаны факты членства в СНТ и при этом отсутствие договора и оплаты взносов. Однако, принятые изменения в законодательстве, в частности Закон № 435-ФЗ, предусматривают возможность рассрочки задолженности по взносам на капитальный ремонт, что может быть учтено при рассмотрении дела.

Статья 217 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" не имеет непосредственного отношения к данной ситуации.

Однако, если в СНТ было установлено обязательное членство для всех владельцев участков, то к взысканию взносов прошлых лет могут применяться следующие статьи: - Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на земельный участок" (если участок был приобретен после введения обязательного членства); - Статья 34.7 Федерального закона "О Садоводческих, Огороднических и Дачных Некоммерческих Объединениях Граждан" (если участок был принят в члены СНТ до введения обязательного членства).

В любом случае, для взыскания долгов по взносам необходимо обращаться в суд.