Отправка фотокопии документов через WhatsApp: юридически значимая опция для управляющей компании?

Фотокопия документов, отправленных через WhatsApp, не является юридически значимой и не может быть использована как официальный документ в суде или перед другими органами власти. Юридически значимыми документами являются только оригиналы или заверенные копии, которые можно получить у нотариуса или органа, который выдал оригинальный документ.

Для решения вопроса о предоставлении документов на квартиру, управляющая компания может запросить различные документы в соответствии с законодательством Российской Федерации о жилищных отношениях. Среди них могут быть документы, подтверждающие права на квартиру (например, свидетельство о праве собственности), документы о государственной регистрации права собственности на квартиру, платежные документы (оплаты ЖКУ и др.).

Относительно вопроса о юридической значимости фотокопий документов, отправленных через WhatsApp, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, копии документов могут признаваться юридически значимыми только при соблюдении определенных условий. В частности, копия должна являться достоверным отображением содержания оригинала, а также должна быть заверена надлежащим образом (например, заверена уполномоченным лицом, проставлен штамп и т.п.).

Таким образом, если фотокопии документов были заверены надлежащим образом, то они могут признаваться юридически значимыми в рамках рассмотрения вопроса о предоставлении документов на квартиру управляющей компании. Однако, следует уточнить, какие документы точно требует управляющая компания и каковы их требования к оформлению копий.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, какие именно документы требуются управляющей компанией на квартиру. Если речь идет, например, о собственнических документах на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи), то фотокопии таких документов могут быть признаны юридически значимыми только после их нотариального заверения.

Отправка фотокопий документов через WhatsApp является допустимой формой уведомления или информирования, но в юридически значимых случаях (например, предоставление в суде) такие документы могут быть приняты только при наличии надлежащего заверения.

Таким образом, если управляющая компания просит оригиналы документов на квартиру, а они находятся в другом городе, то необходимо рассмотреть возможности и способы их передачи (например, почтовая отправка с уведомлением о вручении).

Статья 160 Гражданского кодекса РФ - "Документы, засвидетельствованные нотариусом". Статья 145 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Доказательства, которые могут быть представлены в суд". Статья 10 Федерального закона "Об электронной цифровой подписи" - "Правовое значение электронной цифровой подписи".

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 160, 161) - касающиеся права собственности на недвижимость и документального подтверждения этого права;

2) Жилищный кодекс РФ (статьи 36, 57, 58) - касающиеся прав и обязанностей управляющих компаний в отношении жилья, а также права собственников на получение информации и документов об их квартирах;

3) Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 63, 67, 69) - касающиеся доказательств и порядка их представления в суде;

4) Федеральный закон "Об электронной подписи" (статьи 1, 2, 5) - касающиеся возможности использования электронной подписи в качестве юридически значимого документа.

Ответ на вопрос о юридической значимости фотокопии документов, отправленных через WhatsApp, может зависеть от конкретных обстоятельств и требований к предоставляемым документам. Однако в целом, электронные документы могут быть признаны законными, если они содержат подпись (электронную или обычную) и идентифицируют своего отправителя.