Как отменить вынос электросчетчика в подъезд: процедура и влияние дарственной квартиры и отсутствия проживания

По законодательству Российской Федерации квартирный счетчик устанавливается в общедомовых нуждах в подъездах жилого дома на каждый этаж, в каждую квартиру может быть установлен индивидуальный счетчик. Отказаться от установки общедомового электросчетчика невозможно, так как это необходимо для оказания жильцам услуг по распределению электроэнергии и включает в себя параметры, необходимые для подсчета общих расходов. Однако, в отношении установки индивидуального счетчика, необходимо исходить из условий договора дарения и права собственности на квартиру. Если в договоре дарения не указано обязательство установки индивидуального счетчика на квартиру, и владелец квартиры не проживает в ней более 3 лет, то он имеет право не устанавливать индивидуальный счетчик. Однако, в таком случае, невозможно будет точно определить расход электроэнергии в данной квартире и количество затраченных средств.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию или РЭС, предоставив документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, которые могут включать в себя дарственную или иную форму договора перехода права собственности на квартиру. Кроме того, возможно потребуется предъявить документы, подтверждающие, что владелец квартиры не проживал в ней более 3 лет. Но следует иметь в виду, что решения данного вопроса могут зависеть от правил и положений местной организации управления жильем и наличия соответствующих условий в договоре энергетических услуг.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - Жилищный кодекс РФ - Гражданский кодекс РФ.