Как отменить дарственную на квартиру, если дед был недееспособен?

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо проанализировать обстоятельства заключения дарственной сожительницей Вашего деда. Так, если состояние здоровья деда не позволяло ему понимать значения своих действий на момент подписания дарственной, то сделка может быть признана недействительной в силу статей 168 -169 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, для доказательства недееспособности деда Вам необходимо будет обратиться в суд с соответствующим иском, и обосновать свою позицию в соответствии с требованиями закона и доказать фактическое состояние здоровья деда на момент подписания дарственной. В данном случае также могут быть важными обстоятельства родственных отношений между дедом и сожительницей, а также сроки и события, связанные с наследованием имущества деда.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, подписанная дедом в 2012 году в пользу его сожительницы.

2. Медицинские документы, подтверждающие, что дед перенес два инсульта и на момент подписания дарственной был недееспособен.

3. Копии документов, подтверждающих родственные отношения между вами и дедом (например, свидетельство о рождении деда и свидетельство о рождении его родителя, который является вашим родственником).

4. Копия свидетельства о смерти деда.

5. Юридическую консультацию специалиста, который оценит возможности юридического защиты в данном случае и поможет разработать стратегию дальнейших действий.

С учетом предоставленных обстоятельств, вы можете обратиться в суд с подобным иском, но для того, чтобы отменить сделку, необходимо убедительно доказать, что дед был недееспособен на момент ее подписания.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 181 Гражданского кодекса РФ - Понятие недействительности сделок.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ - Дееспособность гражданина.

Статья 183 Гражданского кодекса РФ - Деловая репутация гражданина.

Статья 188 Гражданского кодекса РФ - Оспаривание сделки, совершенной недееспособным или ограниченно дееспособным.

Статья 253 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения.