Как открыть лицевой счет и решить проблемы задолженности в квартирном доме

Да, можно открыть свой лицевой счет в квартире коттеджного дома, даже если счет общий и некоторые квартиры не оплачивают. В этом случае вы сможете контролировать и оплачивать только свои задолженности по коммунальным платежам. Однако, важно учесть, что вы все равно будете нести ответственность за общую задолженность перед поставщиком коммунальных услуг, поскольку вам принадлежит доля в общем имуществе и общие коммуникации. Поэтому рекомендуется вести документальное подтверждение ваших платежей и обращаться к управляющей компании или собственникам других квартир для разрешения вопроса с общей задолженностью.

Для решения данного вопроса потребуется: 1. Договор управления или устав ТСЖ (Товарищество собственников жилья) / ЖСК (Жилищно-строительный кооператив), где должны быть прописаны права и обязанности собственников квартир в отношении общих коммунальных платежей и формирования лицевых счетов. 2. Документы, подтверждающие вашу долю в общем имуществе дома и участие в общих коммуникациях (свидетельства о праве собственности на квартиру и иные документы о праве владения).

Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации: Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме, включая формирование и использование общего имущества, определение порядка создания и объединения лицевых счетов в системе учета коммунальных платежей.. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: Право каждого собственника на отдельное пользование помещением, если дом имеет техническую возможность обеспечить отделение коммунальных услуг.