Как отказаться от вычета в пользу супруга при покупке квартиры в ипотеку и заполнении декларации на долю: советы экспертов

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О налогах на доходы физических лиц" каждый собственник имеет право на вычет по ипотеке в размере 13% от суммы процентов, уплаченных за год по кредиту на приобретение или строительство жилья, не превышающей 2 млн рублей. Каждый из собственников может воспользоваться льготой на свою долю в квартире. Поэтому Вы можете отказаться от вычета в пользу мужа, и он сможет воспользоваться льготой на свою долю в квартире, а для Вас заполнение декларации не требуется.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку за 2,5 млн руб. 2. Документ, подтверждающий, что у членов семьи проживающих в квартире нет другой недвижимости. 3. Декларация налога на доходы физических лиц за соответствующий период времени, в которой отражен вычет. 4. Документ, подтверждающий супружеский статус и раздел имущества. 5. Документ, подтверждающий, что сделка купли-продажи квартиры была совершена до начала совместного проживания супругов (если таковой имеется).

Отказ от вычета в пользу мужа возможен при условии, что налогоплательщик (жена) не пользовалась вычетом и не превысила максимальный размер вычета на данную категорию расходов. Для этого жене также необходимо будет заполнить декларацию налога на доходы физических лиц за соответствующий период времени и указать отсутствие использования вычета.

Статья 220 Налогового кодекса РФ ("Порядок исчисления и уплаты налога при уменьшении налоговой базы на сумму полученных налоговых вычетов")

Статья 221 Налогового кодекса РФ ("Сроки представления декларации по налогу на доходы физических лиц и отчета по налогу, удержанному у источника выплаты")