Как отказаться от платы за ненужные работы: советы инвалида третьей группы

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации все жильцы многоквартирного дома, включая инвалидов, имеют право участвовать в общем собрании собственников помещений по вопросах управления домом, включая замену УК и установку шлагбаумов. Тем не менее, если Вы не согласны с принятыми решениями общего собрания, Вы можете обратиться в органы управления многоквартирным домом, в том числе УК, с заявлением о внесении изменений в договор управления, чтобы исключить из него указанные Вами работы и услуги. В случае отсутствия результата в данном вопросе, Вам может потребоваться обратиться в судебный орган с иском о восстановлении Ваших прав.

Для решения вопроса о возможности отказа от оплаты ненужных работ, проведенных при замене УК, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1) копию протокола собрания собственников жилого помещения, на котором было принято решение об установке шлагбаумов и иных работах, а также решении об утверждении платы за данные работы;

2) справку о составе собственников жилых помещений в данном доме;

3) социальную справку о Вашем статусе инвалида III группы и размере получаемой пенсии;

4) документы, подтверждающие Ваше право собственности на жилое помещение.

На основании представленных документов можно будет сделать вывод, по каким основаниям было принято решение об оплате данных работ, и возможно ли отказаться от их оплаты. Также рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для дополнительных консультаций и помощи в решении данной ситуации.

Статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом и объектами общего имущества в многоквартирном доме", статья 45 Федерального закона от 24.07.2008 №123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", статья 4 Федерального закона от 31.12.2014 № 563-ФЗ "О независимой оценке деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья" (если имела место независимая оценка работы УК).