Как отказаться от наследства и не наследовать долг по ипотеке: ситуация с наследником первой очереди и внесением суммы в погашение кредита

Если брат является наследником первой очереди и подал заявление на вступление в наследство, то он может быть признан наследником. В случае отказа от наследства брат перестанет быть наследником и наследовать имущество, в том числе и ипотечную квартиру. Таким образом, обязательство по кредиту не перейдет на брата в случае его отказа от наследства. Однако, если сумма внесенная братом на погашение кредита превышает его долю наследства, то в этом случае брат может иметь право на возврат соответствующей суммы из наследства, если оно будет принято другими наследниками.

Для решения данного вопроса, брату наследника, необходимо собрать следующие документы:

1) Заявление на отказ от наследства; 2) Свидетельство о смерти наследодателя; 3) Свидетельство о рождении наследника; 4) Справка из банка о платежах по ипотечному кредиту.

Необходимо отметить, что если брат уже внёс платёж по ипотечному кредиту, это может повлечь за собой возникновение обязательств перед кредитором. Если после отказа от наследства свободных средств не хватит на погашение кредита - кредитор может обратиться к суду для взыскания задолженности. Поэтому, важно провести комплексную оценку наследственной ситуации со всеми наличными обязательствами и определить целесообразность отказа от наследства.

Статья 1146 ГК РФ "Правонаследование по закону".

Статья 1229 ГК РФ "Отказ от наследства".

Статья 395 ГК РФ "Обязательства должника при переходе прав по договору".