Как отказаться от дополнительных услуг УК в многоквартирном доме с 290 квартирами: юридический аспект и процедуры голосования

Добрый день!

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае изменения условий договора управления многоквартирным домом жильцам должно быть предоставлено право на отказ от предлагаемых услуг либо на расторжение договора. Отказаться от дополнительных услуг можно направив соответствующее письменное заявление управляющей компании. В случае если в договоре управления с многоквартирным домом не предусмотрена такая возможность, жильцы имеют право расторгнуть договор с управляющей компанией по инициативе жильцов путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На общем собрании каждый собственник имеет право голосовать пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Если на общем собрании решение будет принято большинством голосов, то все собственники должны выполнять это решение, независимо от того, как они проголосовали.

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен. В случае возникновения дополнительных вопросов, связанных с конкретной ситуацией, рекомендую обратиться к юристу для получения консультации.

Для решения данного вопроса вам необходимо ознакомиться с уставом вашего дома, который устанавливает порядок принятия решений на общем собрании жильцов. На общем собрании должен быть принят соответствующий решение большинством голосов, а также оформлены протоколы, которые будут служить основанием для дальнейших действий.

Если большинство жильцов проголосовало за увеличение оплаты за содержание общего имущества, то это решение будет обязательным для всех жильцов. Если вы не согласны с решением, то вы можете обратиться в суд с иском о признании решений общего собрания недействительными. Однако, прежде чем принимать такое решение, необходимо оценить риски и возможные последствия данного решения.

Также вы можете обратиться в новую УК с просьбой о постановке на учет в качестве неплательщика данной услуги. В этом случае вам все же придется оплачивать данную услугу, однако сумма будет попадать в расходы всех жильцов, а не вашу личную квитанцию.

Также обратите внимание, что управляющая компания обязана выставлять счета за оказанные услуги в соответствии с установленными законом порядком и формой счетов-фактур. Поэтому вы можете обратиться в новую УК с запросом на оформление отдельного счета за услуги по содержанию общего имущества.

В целом, для решения данного вопроса требуется оценить действующее законодательство и устав вашего дома, а также обсудить варианты решения данного вопроса с новой УК и другими жильцами вашего дома.

Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Голосование на собрании собственников помещений в многоквартирном доме" и статья 154 Жилищного кодекса РФ "Услуги управляющей организации и иные услуги в многоквартирном доме".