Как отказаться от доли в квартире: оформление дарственной и стоимость процедуры

Для передачи права собственности на долю квартиры необходимо составление и заключение соответствующего договора купли-продажи или дарения и последующая государственная регистрация данного договора в Росреестре. Оформление документов при передаче доли в собственности требует определенных временных и финансовых затрат. Однако, в теории, вы можете отказаться от своей доли в пользу других лиц, если они согласны и готовы купить Вашу долю или перевести ее на свое имя безвозмездно, с налоговыми, комиссионными и другими расходами и сборами. Позвольте напомнить, что специально обученный юрист может помочь Вам решить эту проблему и скорректировать все нюансы, связанные с оформлением документов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий наличие доли Вашей матери в квартире (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д.). 2. Заявление об отказе от доли в квартире в пользу другого лица, которое подписывается Вами и Вашей матерью или братом (если он достиг возраста 14 лет) и заверяется у нотариуса. В заявлении необходимо указать данные лица, которому будет переходить Ваша доля в квартире. 3. Документы, подтверждающие право на получение доли в квартире другим лицом (для несовершеннолетнего брата - Свидетельство о рождении, для матери - документы, подтверждающие ее родственные отношения с Вами). 4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины и расходов на нотариальное заверение заявления об отказе от доли в квартире.

Отмечу, что оформление отказа от доли в квартире не является дарением и не подлежит государственной регистрации, поэтому стоимость оформления зависит преимущественно от размера государственной пошлины и расценок конкретного нотариуса.

Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 318-327. Если речь идет о передаче доли в квартире другому лицу, то кроме вышеуказанных статей, могут применяться статьи 549-577 ГК РФ. Также могут потребоваться иные нормативно-правовые акты, в том числе законы РФ о недвижимости, о защите прав потребителей, о наследовании и др.