Как освободить квартиру от прав бывшего мужа в пользу детей: опыт разведенной мамы

Согласно законодательству Российской Федерации, право на имущество, приобретённое супругами в браке, возникает у них совместно. Если квартира куплена по ипотеке, то правовая ситуация может быть более сложной. Если супруги являются совладельцами квартиры и ипотеки, то один из супругов не может однозначно передать свои права на квартиру детям. В данной ситуации возможно лишь установление прав на долю в квартире и уменьшение долговой нагрузки на семью путем досрочной выплаты ипотеки или перераспределения ее условий. Рекомендую обратиться к юристу для более точного анализа ситуации и выбора возможных действий.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд и подать заявление о разделе имущества. Необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Договор ипотеки на квартиру.
4. Свидетельства о рождении всех детей.
5. Документы о доходах каждого из родителей.
6. Заявление о разделе имущества.

В заявлении Вам необходимо указать, что хотите передать право собственности на квартиру детям, а бывший муж должен быть лишен доли в праве собственности на квартиру. Также может потребоваться участие независимых экспертов для определения рыночной стоимости квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, регулирование права собственности на жилые помещения и порядок их приобретения, а также вопросы отстранения одного из супругов от прав на жилое помещение могут регулироваться статьями: - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 21, 225-241); - Семейный кодекс РФ (статьи 34, 37, 38, 41, 42, 44); - Гражданский кодекс РФ (статьи 128-151); - Федеральный закон "Об ипотечном залоге" (статьи 9, 26, 27, 34, 35).

Рекомендую обратиться к юристу для получения более точной и подробной консультации в своем конкретном случае.