Как оставить оригинал паспорта и документов доверенному лицу для заключения договоров о социальной аренде недвижимости: советы и информация

Законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательного оставления оригинала паспорта или других документов доверенному лицу для заключения договоров о недвижимости, в том числе социального найма. Однако, в некоторых случаях могут быть установлены определенные требования к предъявлению оригиналов документов, например, при оформлении ипотечного кредита. В любом случае, если вы сомневаетесь в правомерности действий доверенного лица, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или в компетентный орган.

Для заключения договоров о недвижимости необходимо предоставить доверенному лицу копии документов, а не оригиналы. Для подачи заявления на социальную аренду необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие у заявителя права на социальную аренду, в том числе копию паспорта. Сам паспорт остается у заявителя. Также возможно потребуется предоставить дополнительные документы в зависимости от требований соответствующих законов и правил.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

• Статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации «Доверие в гражданском обороте»;
• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации «Доверительный документ»;
• Пункт 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации «Залог недвижимости и помещений»;
• Пункты 3-4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».