Как оставить квартиру в наследство внуку: варианты дарственной и завещания при наличии прописанного сына в квартире

Добрый день! В случае если Вы решите оставить квартиру внуку, то можете использовать механизм дарения имущества. Согласно ст. 572 ГК РФ дарственная сделка – это сделка, по которой одна сторона (даритель) передаёт на руки другой стороны (дарополучателю) имущество в дар, а дарополучатель принимает его. Из доводов, которые Вы указываете, следует, что у Вас есть опасения, что Ваш сын и его наследники могут претендовать на данную квартиру. В соответствии со ст. 573 ГК РФ даритель имеет право требовать от дарополучателя взноса денежных средств или передачи имущества, а также указывать условия дарения, в том числе, запрет на передачу имущества третьим лицам.Поэтому Вы можете сделать нотариальную дарственную на Вашего внука, указав запрет на передачу имущества третьим лицам, в том числе сыну и его детям. Однако следует учесть, что при дарении применяются налоговые ставки, установленные законодательством РФ. Также стоит обратить внимание на то, что имущественные споры — это сложный вид юридических отношений, поэтому рекомендуется получить консультацию у своего юриста для полного понимания последствий Ваших действий и принятия решения в Вашем интересе.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру. 2. Свидетельство о рождении вашего внука, подтверждающее его родственные отношения к вам. 3. Свидетельство о разводе вашего сына с матерью внука, если таковое имеется. 4. Свидетельство о регистрации вашего сына в квартире, где прописан внук, подтверждающее его право на проживание в квартире. 5. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и вашим сыном. 6. Документы, подтверждающие решение суда о лишении вашего сына родительских прав (если такое имеется).

Для достижения вашей цели – передачи квартиры внуку – вы можете воспользоваться различными способами передачи права собственности на квартиру. Варианты, которые вы упомянули, могут быть реализованы следующими способами: 1. Завещание. Вы можете завещать свою квартиру внуку. В завещании можно указать все условия, которые вы считаете необходимыми для передачи имущества. Ваш сын и его дети не имеют права на обжалование завещания, если оно составлено правильно и соответствует условиям законодательства. 2. Дарственная. Вы можете подарить квартиру внуку. При этом, чтобы исключить признание дарения недействительным, ссылаясь на отсутствие согласия на такой дар от других родственников, вы можете потребовать от своего сына заверения нотариусом, что он не будет претендовать на квартиру и не будет возражать против дарения внуку. В любом случае, вам необходимо получить консультацию у специалиста в области наследственного и имущественного права для определения наилучшего решения в вашей ситуации.

Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества".

Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Отзыв дарения".

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Ограничения дарения".

Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Основания для отказа в исполнении обязательства по дарению".

Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Информирование о дарении".

Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Завещание".

Статья 1203 Гражданского кодекса РФ "Виды завещательного распоряжения".

Статья 1204 Гражданского кодекса РФ "Завещательный отказ".

Статья 1205 Гражданского кодекса РФ "Условия завещания".

Статья 1206 Гражданского кодекса РФ "Форма завещания".

Статья 1207 Гражданского кодекса РФ "Исполнение завещания".

Статья 1208 Гражданского кодекса РФ "Недействительность завещания".

Статья 1209 Гражданского кодекса РФ "Наименование наследника по завещанию".