Как оставить квартиру в ипотеке при разводе: судебный порядок и соглашение между супругами

Для решения данного вопроса необходимо подать заявление в суд с требованием об определении долей участия сторон в квартире и оформлении их в соответствии с договором ипотеки. В данном случае вы должны обратиться в банк, оформивший ипотеку на квартиру, с просьбой сделать изменение договора на ваше имя в качестве заёмщика, а мужа исключить из договора. Если банк согласится на данный шаг, то суд решит вопрос о согласии мужа отказаться от своей доли в квартире. Если муж не против, то суд может принять решение о передаче квартиры вам полностью, а также о вашей обязанности выплачивать оставшуюся сумму ипотеки.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Заявление о расторжении брака с указанием требований по разделу имущества.
2. Копия брачного договора, если он был заключен.
3. Договор ипотеки на квартиру, оформленный на вас и вашего мужа.
4. Документы, подтверждающие, что вы являетесь заёмщиком по ипотеке.
5. Документы, подтверждающие готовность мужа отказаться от своей доли в квартире и выплаты ипотеки.

При подаче заявления в суд необходимо указать, что вы хотите оставить полностью квартиру себе и ребенку и выплачивать ипотеку самостоятельно. Также необходимо указать согласие вашего мужа на отказ от своей доли в квартире и выплаты ипотеки. Суд примет решение на основе представленных доказательств и законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая устанавливает равенство прав супругов на общее жилищное имущество, приобретенное ими в браке;

• Статья 38 Семейного кодекса РФ, которая определяет порядок раздела имущества супругов в случае развода;

• Статья 255 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует право собственности на жилые помещения;

• Пункт 2 статьи 1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", который определяет, что ипотека является обеспечением исполнения обязательства перед кредитором.