Как оставить квартиру при разводе, находясь в ипотеке и без соавторов: обсуждение вариантов

При разводе имущество, в том числе и имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами на основании договоренности между ними или на основании решения суда. Оформление права собственности на квартиру на неплатежеспособную жену возможно лишь в том случае, если это предусмотрено решением суда. Если же Вы желаете оформить обязательство передачи квартиры Вам после выплаты ипотеки, необходимо составить соответствующее соглашение между супругами, которое должно быть заверено нотариально. Запись об этом соглашении в ЕГРН необходима, если квартира находится в залоге у банка.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру - договор купли-продажи и ипотечный договор.
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельство о рождении ребенка.

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущество, которое было приобретено в браке, распределяется между супругами поровну. Но если у одного из супругов отсутствует доход, то имущество можно оформить на него/нее на основании добровольного соглашения между супругами. В данном случае, муж может передать квартиру на Вас, но для этого необходимо заключить договор купли-продажи с возможностью выплаты покупной цены в рассрочку. Также возможны другие варианты оформления права собственности на квартиру.

Кроме того, если муж планирует выплачивать ипотеку в счет алиментов, необходимо заключить соответствующее дополнительное соглашение к решению суда по делу о разводе, где будет указано, что муж будет выплачивать ипотеку вместо алиментов на определенный срок времени.

Необходимо помнить, что судебное разбирательство обязательно в любом случае и нотариальное оформление документов может также понадобиться. Конечно, лучше в данном случае обратиться к юристу, который поможет решить все юридические вопросы, связанные с оформлением квартиры в Вашу/Ваши права.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - право на совместную долевую собственность супругов 2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - ипотечное кредитование 3. Статья 354 Гражданского кодекса РФ - порядок возмещения расходов на содержание имущества путем алиментов 4. Статья 575 Гражданского кодекса РФ - передача имущества в собственность по исполненной обязанности.

Но для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо уточнить дополнительные детали и обстоятельства данной ситуации.