Как оставить квартиру гражданскому мужу: наследование и завещание

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае смерти собственника квартиры, наследниками являются близкие родственники первой очереди, а именно: супруг (супруга), дети, родители, братья и сестры. Если у вас нет детей, то ваш гражданский муж в законном порядке не является наследником вашей квартиры. Ваша мать, отец и брат могут иметь право на наследование.

Для того чтобы исключить возможность раздела квартиры между указанными наследниками, вы можете оставить завещание на вашу квартиру в пользу вашего гражданского мужа. Однако, следует учитывать, что завещание необходимо составить в соответствии с требованиями законодательства и оформить в нотариальном порядке.

Так как вы указали, что вы женаты, стоит уточнить, что в случае заключения брака ваш гражданский муж станет вашим супругом, и в этом случае он уже будет иметь право на наследование вашей квартиры в законном порядке. При этом, если вы все равно желаете оставить завещание, то это будет дополнительной гарантией того, что ваш гражданский муж унаследует вашу квартиру.

Для решения указанного вопроса необходимо подготовить завещание в письменной форме, в котором будет указано, что после смерти квартира должна перейти в собственность гражданского мужа (если также есть желание, можно указать любых иных лиц, которым Вы хотите передать свое имущество в наследство).

При наличии завещания ваши родственники (мама, папа, брат) не смогут претендовать на наследство, если только в завещании не будет указано иное. Кроме того, завещание может быть изменено или отменено Вами в любой момент времени в соответствии с законодательством РФ.

Указанные действия достаточны для того, чтобы обеспечить передачу имущества гражданскому мужу. Заключение брака не является обязательным условием для передачи имущества в наследство, но может повысить уровень защиты прав гражданского мужа и облегчить оформление прав на наследство в будущем.

Статьи, которые применимы для решения этого вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на завещание имущества;

• Статья 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследования между близкими родственниками;

• Статья 256 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве на заключение брака и его последствиях.

Если у вас нет детей, то ваш гражданский муж будет являться наследником по завещанию. Чтобы избежать возможных проблем со спорами о наследстве, вы можете написать завещание, которым определяете своего гражданского мужа в качестве наследника вашей квартиры после вашей смерти. В этом случае он будет получать квартиру в соответствии с вашим завещанием. Если вы хотите, чтобы ваш гражданский муж имел право на наследование автоматически, не дожидаясь завещания, то вы можете рассмотреть вопрос о заключении брака. Однако стоит помнить, что в этом случае ваша квартира будет делиться между вашим мужем, вашими родителями и братом.