Как оставить ипотеку за собой в случае развода, если муж не платит кредиты: советы для созаемщика

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы с мужем приобрели ипотеку, то вы оба являетесь заемщиками и несете равную ответственность за ее погашение. В случае развода, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами. Однако, если вы хотите сохранить ипотеку и продолжать выплачивать ее самостоятельно, то можете предложить мужу выкупить его долю в ипотеке или заключить договор с банком об изменении заемщика. Но такие действия не гарантируют положительного результата и могут быть отклонены судом, так как ипотека является общим имуществом супругов, если она была приобретена в браке. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, которые могут помочь решить вашу проблему в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

1. Договор ипотеки, который вы заключали с банком. В этом договоре должны быть указаны все условия и требования банка по выплатам по ипотеке, а также права и обязанности заемщиков.

2. Свидетельства о собственности на жилой объект, который был приобретен с помощью ипотеки.

3. Договор брачного контракта, если такой был заключен с вашим мужем, а также документы, подтверждающие ваше совместное владение имуществом.

4. Документы, подтверждающие факт того, что только вы платите ипотеку, а ваш муж не участвует в ее выплатах.

После сбора всех необходимых документов вам следует обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших действий. Он поможет подготовить документы и представить вашу позицию в суде для успешного решения вопроса об оставлении ипотеки за вами при разводе.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 47.

Гражданский кодекс РФ, статьи 391, 391.1, 392, 393, 394, 395, 396, 397.