Как остановить выкуп доли по завышенной цене? - Вопросы собственников об однокомнатной квартире в долевой собственности

Для воспрепятствия выкупу доли по завышенной цене можно воспользоваться следующими механизмами:

1. Посоветовать собственникам рассмотреть возможность продажи квартиры целиком на открытом рынке, где будет более объективно определена ее реальная стоимость.

2. Инициировать судебное разделение общей долевой собственности на троих и продажу конкретной доли третьим лицам. В рамках судебного процесса можно предоставить доказательства оценки рыночной стоимости квартиры и просить суд учесть эту оценку при определении цены для выкупа.

3. При наличии конфликта между собственниками, можно попытаться достигнуть мирного соглашения, в котором будет закреплена справедливая цена выкупа доли.

1. Договор о долевой собственности на квартиру;
2. Договор о долевом участии в строительстве;
3. Заявление о разделе общей долевой собственности;
4. Свидетельства о праве собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры (оценка, договоры купли-продажи аналогичных квартир в данном районе и т.д.).

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - Долевая собственность;
   2. Статья 290 Гражданского кодекса РФ - Признание сделок недействительными;
   3. Статья 34 Гражданского процессуального кодекса РФ - Доказательства в гражданском судопроизводстве.