Как остановить продажу квартиры, где живет семья с мамой уже более 14 лет?

Согласно законодательству Российской Федерации, владение и распоряжение недвижимым имуществом является правом его собственника. Если ваша мама является собственником квартиры, то она имеет право ее продать. Вы не можете препятствовать продаже недвижимости, если у вас нет доказательств того, что она была вам передана в дар или подарена вам записью в том же договоре на продажу. Однако, вы можете обратиться в суд с иском о признании вами права собственности или договором недвижимости на квартиру, если таковые имеются. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса, прежде всего, необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу. Согласно статье 249 ГК РФ квартиру можно продать только с согласия всех проживающих в ней лиц, если эти лица не являются собственниками квартиры. Таким образом, если Вы и Ваша семья не являетесь собственниками квартиры, то Ваше согласие на продажу квартиры обязательно.

Тем не менее, наличие согласия необходимо документально оформлять. Таким документом может стать нотариально заверенное согласие всех жильцов квартиры на продажу. Также, необходимо обратить внимание на то, что отсутствие согласия одного или нескольких совладельцев на продажу квартиры может способствовать образованию долевой собственности, что усложнит дальнейшее использование квартиры.

Если Вы не сможете добиться согласия мамы на отказ от продажи квартиры, то Вам может помочь судебный порядок. Но для этого необходимо обратиться к юристу, т.к. каждый случай уникален и сложен.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данном случае, включают следующие:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на недвижимое имущество;
• Статьи 256-260 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договоры купли-продажи и дарения недвижимого имущества;
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к форме и содержанию договора купли-продажи или дарения недвижимости;
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет, что сделки могут быть оспорены в случае, если они были совершены с нарушением законодательства или правил добросовестности.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходим более подробный обзор фактических обстоятельств и документации в данном конкретном случае.