Как остановить начисление пени за ЖКХ и вернуть деньги за последние месяцы: полезные советы в переписке

Согласно законодательству Российской Федерации, за коммунальные услуги начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами, если платеж не был произведен в установленный срок. Если вы оплатили все задолженности, но на вашем счете продолжают начисляться пени, необходимо обратиться в управляющую компанию или в органы ЖКХ с заявлением о перерасчете и прекращении начисления пени. В заявлении следует указать период, за который вы считаете, что была переплата, и приложить документы, подтверждающие оплату задолженности. Далее организация должна произвести перерасчет и возвратить переплату в течение 10 дней со дня подачи заявления.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к управляющей компании или к собственнику жилья, чтобы выяснить причину продолжающегося начисления пени. Возможно, имеется какая-то задолженность, которая не учтена в расчетах.

Если же все задолженности оплачены и начисление пени продолжается неправомерно, то необходимо составить письменную жалобу и отправить ее в управляющую компанию. В жалобе необходимо указать даты оплаты всех задолженностей и обосновать неправомерность начисления пени.

При желании, можно обратиться к нотариусу и составить нотариальный акт о том, что все задолженности оплачены. Этот документ может стать подтверждением оплаты в случае возникновения спорных ситуаций.

Что касается возможности взыскания пеней за последние 2-3 месяца, то это зависит от конкретных обстоятельств дела и правил управления многоквартирным домом. В общем случае, пени должны быть оплачены, но возможно, что управляющая компания может пойти на уступки и исключить их из расчетов. Для этого также необходимо обратиться к управляющей компании и договориться по данному вопросу.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника (собственников) помещения в многоквартирном доме или иных помещений в таком доме связанные с порядком использования и управления общим имуществом в таком доме". Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом". Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уплата за жилое помещение и коммунальные услуги". Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переплата за жилое помещение и коммунальные услуги". Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат переплаты за жилое помещение и коммунальные услуги".