Правовые вопросы наследства: Договор ренты и завещание в квартирах бабушки для двух внуков

1. В случае существования завещания на квартиру в пользу другого внука, внук с договором ренты не может претендовать на данную квартиру, так как право собственности на нее принадлежит другому наследнику. Однако, возможно оспорить завещание в судебном порядке в случае обнаружения недостатков в форме или содержании завещания, а также в случае недействительности завещания по другим юридическим основаниям.
2. Да, другому внуку может быть оформлен договор ренты на другую квартиру, если бабушка является ее собственником и готова заключить соответствующее соглашение с ним. Однако, следует учитывать, что договор ренты должен быть заключен в соответствии с требованиями законодательства, в частности, с учетом размера арендной платы и срока договора. Также следует обратить внимание на возможные ограничения, например, в случае, если квартира находится в многоквартирном доме с установленными правилами пользования общей собственностью.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности бабушки на квартиры.
2. Договор ренты на 1/4 долю в квартире, оформленный на одного из внуков.

3. Завещание на другого внука.

4. Внук, на которого оформлен договор ренты на 1/4 квартиры, не имеет права претендовать на долю, на которую было оформлено завещание на другого внука. Оспаривание завещания возможно только в случае, если нарушены требования, предусмотренные законом. Например, если завещание было составлено с нарушением требований формы, таких как нотариальное оформление, наличие свидетелей, то завещание может быть признано недействительным.

5. Договор ренты можно оформить только на имущество, которое находится в собственности у человека. Если другой внук не является собственником квартиры, то оформление договора ренты на эту квартиру невозможно. В случае, если другой внук станет совладельцем квартиры, ему будет доступно оформление договора ренты. Оформление договора ренты будет возможно только на ту долю, которая принадлежит данному внуку.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

• завещание на квартиру во владении бабушки на одного из внуков;
• договор ренты на 1/4 квартиры в центре на другого внука;
• свидетельства о смерти всех других родственников бабушки;
• свидетельства о рождении обоих внуков;
• документы на квартиры, под которые заключен договор ренты или завещание;
• законодательство РФ в области наследования.

Отвечая на вопросы:

1. Внук, на которого оформлен договор ренты, не имеет права претендовать на квартиру, на которую было оформлено завещание на другого внука, так как завещание имеет бóльшую юридическую силу, и вступает в силу по смерти завещателя.

2. Другой внук так же может заключить договор ренты на другую квартиру, если этот вопрос будет решен властями, и никто из других наследников не выразит протест против этого договора. Однако, следует отметить, что для наследования квартир и другого имущества бабушки, в целях их раздела между внуками, необходимо обратиться в судебных органы, где рассмотрят наследственное дело.

1. Статьи 1116 - 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (о завещании) и статьи 577 - 588 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре ренты).
2. Статьи 577 - 588 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре ренты).

1. Кодекс Российской Федерации об актах гражданского состояния (статьи 51, 52, 53), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1112, 1113, 1117, 1118, 1119, 1120, 1160, 1161, 1163, 1180), Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 114, 115, 117, 118, 119, 120, 121), Федеральный закон "О рынке аренды жилья" (статьи 6, 11, 12).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606, 607, 608, 609, 610, 611, 1124, 1126, 1129).