Как оспорить задолженность за электричество: история автора, который получил счет после многих лет использования комнаты в общежитии

Здравствуйте! Согласно статье 1059 ГК РФ, доказывать факт начисления платежей в отношении арендного имущества, а также период исполнения обязательств по уплате таких платежей, в том числе путем соответствующих расчетов, предоставляются арендодателем. Электросеть, являясь арендодателем в данном случае, должна была сообщить арендатору о начислении платежей за коммунальные услуги. Однако, если были предоставлены услуги, а платежей за них не было, это не освобождает арендатора от их оплаты. Вы можете обратиться в суд с иском к электросети о признании незаконным требования о взыскании задолженности за период, за который квитанции с нулевым начислением были выставлены. Для этого Вам необходимо иметь на руках копию соответствующих квитанций и как можно более полную документацию, подтверждающую оплату или отсутствие начислений за рассматриваемый период времени.

Для решения данного вопроса Вам следует собрать следующие документы: 1. Договор о коммерческом найме комнаты, заключенный между Вами и арендодателем; 2. Копию лицевого счета на электроэнергию, на мое имя и открытый в 2011 году; 3. Копии квитанций, содержащих нулевые начисления за период с 2011 по 2017 годы, если они у Вас имеются; 4. Решение суда об отмене судебного приказа о взыскании задолженности за свет, если оно у Вас имеется.

На основании предоставленных документов можно будет оспорить выставленный электросетью счет за период с 01.01.2014 по 31.03.2017 года. В своем обращении Вам следует указать на отсутствие начислений по электроэнергии за предыдущие годы, а также на то, что, несмотря на отсутствие индивидуального счетчика, счет на электроэнергию был открыт на Ваше имя. Также следует указать, что Вы не получали уведомлений о задолженности за данный период до получения судебного приказа.

Шансы на успех зависят от конкретных обстоятельств дела и от того, насколько убедительно будут изложены Ваши аргументы. Однако, при наличии необходимых документов и правильном юридическом аргументировании есть шансы успешно оспорить выставленную задолженность за электроэнергию.

Статьи, которые могут применяться к данному случаю: статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре найма жилого помещения); статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре аренды недвижимости); статья 786 Гражданского кодекса Российской Федерации (об ответственности за ненадлежащее выполнение обязательств по договору); статьи 154-165 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях нанимателя жилого помещения и условиях найма); статьи 152-153 Жилищного кодекса Российской Федерации (о порядке использования квартир и жилых помещений); статьи 808, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (о доказательстве неправомерного обогащения).

Для оспаривания задолженности, вам нужно обратиться к юристу либо арбитражному управляющему, чтобы получить конкретную консультацию в связи с особенностями Вашего дела и действующим законодательством. Также важно собрать доказательства своих доводов и аргументов для посылки возражений в суд.