Как оспорить стоимость квартиры на этапе исполнительного производства при ипотеке: полезные советы

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить, что на этом этапе возможно обратиться в суд с иском о признании недействительности постановления о возбуждении исполнительного производства или о восстановлении срока на обжалование данного постановления в случае, если срок на обжалование был пропущен с винины заявителя. Также возможно запросить новую оценку квартиры и представить ее суду для учета при рассмотрении дела. Кроме того, следует учесть, что правовые действия при осуществлении исполнительного производства могут быть ограничены сроками, поэтому необходимо своевременно принимать меры по защите своих прав.

Для оспаривания стоимости квартиры в данной ситуации будет полезным иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие стоимость квартиры: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт оценки имущества и т.д.

2. Документы, связанные с ипотечным кредитом, такие как договор ипотеки, график платежей и т.д.

3. Документы, связанные с исполнительным производством: решение суда о возбуждении исполнительного производства, постановление об оценке имущества и т.д.

4. Документы, показывающие изменение рыночной стоимости объекта недвижимости за последнее время, например, данные о продажах аналогичных квартир в том же районе или городе.

5. Другие документы, подтверждающие то, что текущая оценка квартиры завышена или недостаточно обоснована, например, фотографии, свидетельские показания и т.д.

В целом, для успешного оспаривания стоимости квартиры в данной ситуации необходимо иметь как можно больше документальных доказательств, которые позволят доказать, что стоимость квартиры была завышена.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 450-452)
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 39, 56)
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 15, 40, 105)
• Постановление Правительства Российской Федерации от 28.12.2013 № 1376 "Об утверждении Правил определения стоимости объектов недвижимости при их государственной регистрации"

Однако, для конкретного ответа на данный вопрос необходимо изучить детали ситуации и основания, по которым была оценена стоимость квартиры, выставленной на продажу в рамках исполнительного производства.