Как оспорить собственность на квартиру в Екатеринбурге: решение вопроса через суд и необходимые документы

Для решения данного вопроса необходимо обратиться за консультацией к компетентному специалисту в области гражданско-правовых отношений и имущественных прав. В вашем случае, стоит обратиться к юристу или нотариусу, которые специализируются на оформлении сделок с недвижимостью.

Также, стоит обратить внимание на законодательство Российской Федерации, которое регулирует правовые отношения в сфере оборота недвижимости. В соответствии с законодательством, при продаже недвижимости срок владения не меньше пяти лет может являться основанием для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц.

Для более детальной консультации и решения данной ситуации необходимо обратиться к специалисту в данной области с описанием всех обстоятельств данного случая и подготовить все необходимые документы, подтверждающие факт владения недвижимостью в течение более пяти лет.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о внесении изменений в государственную регистрацию права собственности на квартиру в Екатеринбурге. В заявлении следует указать, что мама владела долей в квартире с 1992 года, что налог на имущество платился исправно и что новое свидетельство о собственности получено в марте 2020 года в связи с регистрацией изменений в праве собственности.

При подаче заявления необходимо предоставить следующие документы:

1. Нотариально заверенную копию договора, удостоверенного в установленном порядке, который подтверждает право мамы на долю в квартире с 1992 года.

2. Копии квитанций об уплате налога на имущество за весь период с момента приобретения доли в квартире до настоящего времени.

3. Новое свидетельство о праве собственности на квартиру, полученное в марте 2020 года.

4. Иные доказательства факта собственности на долю в квартире в течение более 5 лет.

После рассмотрения заявления Росреестр может внести изменения в государственную регистрацию права собственности на квартиру и внести соответствующие исправления в свидетельство о праве собственности. Если Росреестр не примет заявление, то, возможно, потребуется обратиться в суд, представив доказательства права собственности на долю в квартире в течение более 5 лет.

Статьи закона, применимые к данному случаю, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 307, 308, 309, 405 и др.);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 11-12, 16, 21, 22, 23-24, 28-29 и др.);
• Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" (статьи 4, 6, 9, 10, 11, 25 и др.);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 224, 225, 226, 228, 229, 232 и др.);
• Постановление Правительства РФ от 15 февраля 2008 года № 87 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 17, 18 и др.).

В данной ситуации необходимо обратиться в суд для установления права собственности на квартиру. Понадобятся документы, подтверждающие право собственности матери на долю квартиры (старое свидетельство на собственность, договор купли-продажи и др.), а также документы, подтверждающие факт ежегодной оплаты налога на имущество за данную долю квартиры в течение более чем 5 лет. Также возможно потребуется участие независимых экспертов для установления рыночной стоимости доли квартиры и суммы НДФЛ, подлежащей уплате.