Как оспорить подделку подписи поручителя и ликвидировать поручительство при заявке на кредит: судебное разбирательство, аннулирование договора и возможности взять ипотеку

Здравствуйте! Незаконное привлечение в качестве поручителя без согласия лица является юридически недействительным действием. Если суд признает кредитный договор недействительным, то поручительство также аннулируется. Однако, если кредитный договор прекращен не в судебном порядке, то необходимо обращаться в банк с заявлением о расторжении поручительства. Относительно вопроса о взятии ипотеки, необходимо уточнить детали истории кредитного договора и рейтинг кредитной истории потенциального заемщика.

Для решения данного вопроса возможно потребуется предоставить в судебный процесс документы, подтверждающие тот факт, что подпись на договоре поручительства была подделана. Это может быть например, направление в полицию заявления об уголовном преступлении (объявление в розыск) или экспертное заключение об экспертизе подписи. Также необходимо предоставить все документы, связанные с кредитным договором, которые у вас есть в наличии: заявление на кредит, договор и т.д.

Если суд признает договор поручительства недействительным, то в соответствии со статьей 364 ГК РФ поручительство прекращается. Банк не будет вправе требовать исполнение обязательств по договору кредита от вас, в кредитной истории поручительство должно быть удалено. Однако, для полного удаления из кредитной истории может потребоваться отдельное обращение в бюро кредитных историй.

Возможность взять ипотеку зависит от ряда факторов, непосредственно не связанных с данной ситуацией. Например, если у вас есть задолженности по другим кредитам, просрочки по оплате коммунальных или налоговых платежей, то это может преградить возможность получения нового кредита.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 182. Доверенность в гражданском обороте; Статья 186. Действие доверенности на осуществление сделок от имени доверителя; Статья 187. Отмена доверенности и уведомление о ней; Статья 434. Обязательства поручителя; Статья 810. Требования, возникающие из неосновательного обогащения.