Как оспорить легитимность расписки при продаже доли в квартире с несовершеннолетним собственником и что значит отсутствие информации в нотариальном договоре: практические рекомендации

Как можно оспорить легитимность расписки, в которой указан только адрес и размер доли, но нет другой информации о квартире, если покупатель уплатил большую часть денег продавцу в день подписания нотариального договора купли-продажи 1/5 доли в квартире, а на остальную часть полученных продавцом денег есть чек, но нотариальный договор не содержит информации о расписке; является ли подобная расписка самостоятельным документом, подтверждающим факт передачи денег, и имеет ли она силу без предварительного соглашения, если рассматривается разбирательство с проданной долей в квартире с несовершеннолетним собственником?

| Феликс, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Расписка, написанная от руки продавцом и предоставленная покупателем, может являться доказательством факта передачи денег, если ее подлинность будет подтверждена. Но сама по себе она не является правовым документом, так как отсутствует подтверждение ее подлинности и удостоверение нотариуса. В данном случае оспорить легитимность расписки можно путем предъявления доказательств, подтверждающих ее подлинность или сомнительность (например, экспертизу почерка продавца). Оспаривание может осуществляться в судебном порядке.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: расписка, нотариальный договор купли-продажи 1/5 доли в квартире, чек на остальную часть денег, экспертное заключение почерка продавца, другие документы, подтверждающие факт передачи денег (если таковые имеются).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 157 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы