Как оспорить долг по ЖКХ, полученный от ООО УК АВД: на что обратить внимание

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ исковая давность по требованию о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет три года. Если с момента возникновения долга прошло более трех лет, то исковая давность истекла и взыскание долга возможно только добровольно со стороны должника.

В данном случае, если с декабря 2016 года прошло более трех лет, то судебное решение о взыскании долга не может быть исполнено, так как исковая давность истекла. Однако, отсутствие возможности взыскания долга не означает автоматического освобождения должника от обязательств. При возможности постановки на учет в Росреестре данной квартиры, должник может стать должным лицом для уплаты задолженности в будущем при реализации имущества.

Рекомендуется обратиться к координатору участка в Фонде жилищного хозяйства за получением справки о наличии или отсутствии задолженности и на основании имеющихся документов решать вопрос о возможности и необходимости спора по данному вопросу.

Для решения данного вопроса на основании предоставленной информации может потребоваться следующий перечень документов и действий:

1. Копия судебного решения, вынесенного в декабре 2016 года за долг по ЖКХ в размере 9000 рублей.

2. Документы, подтверждающие, что вы не проживали в квартире, не были прописаны и не являлись собственниками, на момент вынесения указанного судебного решения.

3. Копия сообщения от судебных приставов о взыскании с вас долга в размере 24814 рублей.

4. Информация о дате сноса дома, в котором находилась указанная квартира.

5. Сведения о том, кто был уполномочен на взыскание указанного долга.

В случае, если срок исковой давности истек, можно обратиться в суд с заявлением об исключении данного долга из предъявляемых требований. Возможно также обратиться в суд с заявлением о признании указанного долга незаконным и требованием его отмены. Однако, для принятия решения в данном вопросе необходимо проведение юридической экспертизы документов и изучение данного случая в полном объеме, с учетом всех обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения этого вопроса:

1. Статья 208 Гражданского кодекса РФ «Срок исковой давности обязательства».
2. Статья 329 Гражданского кодекса РФ «Правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами».
3. Статья 4 Федерального закона от 24.11.1995 N 190-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
4. Статья 17 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Однако, для ответа на данный вопрос необходимо получить полную информацию об обстоятельствах дела.