Как оспорить акт о несанкционированном подключении воды и сократить плату за апрель-июнь 2019 года: правильная реакция на нарушения заполнения акта и действия УК

Согласно законодательству РФ, акт о несанкционированном подключении является юридически значимым документом и может использоваться в качестве основания для принятия решений, в том числе о наложении штрафов. Однако, если вы не согласны с содержанием акта, вы можете предъявить свои доводы о непризнании акта нарушения, указав на ошибки и расхождения в его заполнении.

Также, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании акта недействительным и защите своих прав.

По вопросу о насчет периода, за который могут начисляться платежи, необходимо ознакомиться с договором на поставку воды и канализации, который был заключен между вами и УК. В соответствии с ним, определяется порядок расчета и размер платежей. Также, стоит обратить внимание на установленные законодательством сроки давности для начисления задолженности за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Договор купли-продажи дома и земельного участка от 26.04.19;

2) Документы, подтверждающие проведение государственной регистрации данного договора;

3) Документы, подтверждающие полную оплату покупки с помощью ипотеки от 15.05.19;

4) Заявление, направленное в УК о поставке счетчика на воду от 15.05.19;

5) Акт о несанкционированном подключении, произведенном на участке клиента, составленный мастером, контролером и слесарем;

6) Предписание на устранение допущенных нарушений.

С учетом предоставленных фактов, можно полагать, что данный акт о несанкционированном подключении не соответствует установленным законодательством требованиям и содержит ряд нарушений. В связи с этим, юридически возможно оспорить данный акт и представить свои доказательства в защиту своих интересов.

Что касается периода, за который могут начислять услуги по водоснабжению, то в этом случае необходимо обратиться к условиям договора, заключенного с соответствующей организацией, и статье 620 ГК РФ, которая предоставляет право организациям коммунального обслуживания начислять за свои услуги не более чем за три предыдущих месяца.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации; 2) Жилищный кодекс Российской Федерации; 3) Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"; 4) Закон Российской Федерации от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных"; 5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 6) Закон Российской Федерации от 22.08.2004 № 122-ФЗ "О переходе права собственности или иного вещного права";

Относительно ситуации, описанной в вопросе, можно оспорить акт о несанкционированном подключении и обратиться в суд с соответствующим заявлением, основываясь на нарушениях заполнения акта и отсутствии подписей владельцев дома. По закону, санкции за несанкционированное подключение включают штраф, устранение нарушения и возможно привлечение к ответственности перед судом.

Относительно периода, за который могут быть начислены платежи, стоит обратиться к договору купли-продажи, в котором могут быть указаны условия оплаты и периодов начисления платежей. Кроме того, при наличии споров по вопросам оплаты можно обратиться в арбитражный суд.