Как определить законность требований по целевым взносам за прошлые работы на соседних участках: разделение участков, перенос долгов и другие аспекты.

Согласно статье 35 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" и статье 10 Федерального закона "О некоммерческих организациях" члены СНТ могут нести финансовые обязательства только в пределах объединения, а не отвечать за долги, возникшие до их вступления в СНТ. Таким образом, председатель СНТ не может требовать от Вас оплаты целевых взносов за работы, которые проводились более трех лет назад на приобретенном участке, особенно если в результате этих работ вы не получили никаких преимуществ.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть действующее законодательство и учредительные документы СНТ, а именно устав и постановления общего собрания членов СНТ. При этом следует учитывать то, что членом СНТ является владелец участка, а не сам участок.

Если в уставе и постановлениях общего собрания членов СНТ имеется положение о том, что целевые взносы за проводимые работы переходят к новому владельцу участка, то требования председателя СНТ по оплате этих взносов могут быть законными. Однако, если данные работы проводились более трех лет назад, то может возникнуть вопрос о применении к ним срока давности.

Также следует иметь в виду, что обязательными платежами для членов СНТ являются членские взносы, а не целевые взносы за проводимые работы. Наличие определенного вида работ на территории СНТ не означает, что их стоимость должна распределяться между всеми членами СНТ.

В любом случае, для исчерпывающего ответа на данную проблему необходимо обратиться к уставу СНТ и постановлениям общего собрания членов СНТ, чтобы определить законность требований председателя СНТ по оплате целевых взносов за проводимые работы. В случае непонимания следует обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131, 226-230, 322 и др.); - Федеральный закон "О Садоводческих, Огороднических и Дачных Некоммерческих Объединениях Граждан" (статьи 2, 10, 12-14, 18-19 и др.); - Постановление Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2002 года № 236 "О порядке осуществления распределения расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества в многоквартирных домах и жилых домах" (статьи 4, 6 и др.).