Как определить, законно ли требование ЖКХ за плату по нормативу и возникшую задолженность в размере 24000 рублей?

Здравствуйте!

Для того, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос, необходимо разобраться в деталях ситуации. В соответствии с законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальных услуг несет ответственность за своевременную оплату услуг, которые ему были оказаны. Поэтому, если Вы получили по нормативу оплаты коммунальных услуг без учета реальных показаний счетчиков, то Вам необходимо уточнить детали расчета и сроки их передачи в установленном порядке.

Если же задолженность появилась из-за ошибок в расчетах предоставленных услуг, обусловленных системными сбоями или административными недоработками, то их можно оспорить, обратившись к ЖЭКу или СЖКХ.

На основании Вашего сообщения детали расчета не указаны, но если ЖЭК взаимодействовал с Вами допустимо, и если задолженность возникла из-за ошибки оператора, она должна быть корректно скорректирована.

Исходя из вышесказанного, достаточно сложно определить, было ли действие ЖКХ законным, поэтому для корректного решения либо оспаривания просьба предоставить более подробную информацию о ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) Копии платежных документов (квитанций) за период, на который рассчитывалась задолженность; 2) Копия договора на оказание ЖКХ услуг; 3) Копия акта проверки счетчиков, проведенной ЖЭО в июне 2017 года; 4) Письменное обращение в ЖКХ с запросом официальной информации об обстоятельствах возникновения задолженности; 5) Выписка из общедомового счета с указанием начислений за период, на который рассчитывалась задолженность.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если жилищно-эксплуатационная организация вправе устанавливать нормативы потребления услуг, то потребители жилищно-коммунальных услуг вправе пользоваться нормативами без представления показаний приборов учета (статья 156 ЖК РФ). При этом, если потребитель не согласен или возражает против начислений, он вправе обратиться в жилищно-коммунальную организацию и требовать установления показаний приборов учета, а также привлечь независимую экспертизу.

Если перерасчет производился по итогам проверки счетчиков в июне 2017 года, задолженность, которую указали в счете за июнь 2017 года, может быть законной. Однако, со стороны ЖКХ должно быть обоснование и расчет перерасчета. Что касается водоснабжения, которое взималось по нулям в период с марта по сентябрь 2016 года, то возможны различные юридические интерпретации этого вопроса. Например, если ЖКХ ошибочно не начисляло потребителю за водоснабжение в указанный период, но это было результатом ошибки сотрудников организации, то задолженность может быть законной. Однако, если ЖКХ не начисляло потребителю за водоснабжение в указанный период по своей инициативе, то взыскание задолженности может быть незаконным.

В целом, для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с полным комплексом документов, связанных с задолженностью и перерасчетом, и провести подробный анализ ситуации. Для этого рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Порядок расчетов между собственниками помещений в многоквартирном доме (жилом доме)".
• Статья 242 Гражданского кодекса РФ "Последствия изменения обстоятельств, имеющих существенное значение для исполнения обязательства".
• Статья 317 Жилищного кодекса РФ "Лицевой счет в многоквартирном доме (жилом доме)".
• Статья 804 Гражданского кодекса РФ "Право на возмещение расходов".