Как определить собственность на квартиру после смерти отца и устного договора между братьями в наследственном споре?

Если квартира была получена отцом в рамках законодательства Российской Федерации, то считается, что она была его собственностью. В данном случае, если мать приватизировала квартиру после смерти отца, то она стала собственностью матери. Устный договор между братьями не имеет юридической силы, и брат, которому отказались от дома, не может претендовать на квартиру на основании этого договора. Если мать передаст квартиру брату, который отказался от дома по завещанию, то он будет являться ее законным наследником и собственником квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру, включая договор купли-продажи (если таковой имеется), документы о приватизации, ордер на право собственности и др.
2. Документы на дом, включая договор купли-продажи (если таковой имеется), свидетельство о праве на недвижимость и др.
3. Оригинал завещания отца, если такое имелось.
4. Документы, подтверждающие факт устного договора между братьями.

Ответ на вопрос о том, считается ли квартира собственностью отца, будет зависеть от того, каким образом она была приобретена. Если квартира была приобретена до заключения брака и не была супругами учтена при разделе имущества во время развода, она считается собственностью отца. В случае, если квартира была приобретена в браке, она может быть разделена между супругами при разводе.

Для ответа на вопрос о том, достанется ли квартира брату, который отказался от дома, необходимо изучить содержание завещания отца и выяснить, был ли брат упомянут в нем как законный наследник квартиры. Если да, то квартира должна достаться ему в соответствии с завещанием. Если брат не был упомянут в завещании, то решение будет принято в соответствии с законодательством наследования.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ - "Понятие и виды собственности" Статья 330 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности на недвижимое имущество" Статья 1205 Гражданского кодекса РФ - "Право на наследование имущества" Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Сделки со вещами" Статья 551 Гражданского кодекса РФ - "Завещание" Статья 577 Гражданского кодекса РФ - "Выделение доли наследства в натуре"