Как определить собственность на квартиру после смены брачного статуса и обмена с налоговым вычетом

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке квартиры в период брака, она считается имуществом обоих супругов, если не доказано иное. В вашем случае, поскольку квартира была приобретена в период брака и ваша супруга является квартиросъемщиком, это говорит о наличии совместной доли в вашей квартире.

Однако, при обмене квартирой, если каждая из сторон получила взамен свою квартиру равной стоимости, презумпция совместной доли не действует, так как оба имущества остаются личным имуществом исходных собственников.

Ваша квартира останется вашей собственностью, если будет доказано, что вы использовали только свои деньги для покупки этой квартиры и доказан отсутствие непосредственного вклада вашей супруги в приобретение или улучшение имущества. В противном случае, квартира будет считаться совместной собственностью.

Для более точного решения вопроса необходимы дополнительные документы, чтобы установить факты приобретения и обмена квартиры, а также подтверждение источника средств для ее приобретения.

Необходимы следующие документы для решения вопроса:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы, подтверждающие источник средств для покупки квартиры;
- Договор обмена квартир;
- Документы, подтверждающие равную стоимость обменяемых квартир.