Как определить наследство по доле в квартире с разведенными родителями и новым браком

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии завещания, наследование имущества осуществляется по праву наследования законных наследников. В данном случае, в случае смерти матери ее доля будет переходить к ее наследникам по праву представления. В соответствии с законом, дети от первого брака имеют предоставление наследственных прав по отношению к своей матери (т.е. к наследнице), при этом дети от нового брака не наследуют имущество сводной матери.

Стоимость доли в квартире можно оценить путем профессиональной оценки имущества, проведенной независимым оценщиком. Оценка должна проводиться в соответствии с действующим законодательством и профессиональными стандартами.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающих право собственности на квартиру, а именно: 1) свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; 2) договоры купли-продажи, договоры обмена, договоры дарения, свидетельства о праве на наследство (если таковые имеются); 3) документы, подтверждающие отсутствие долгов и иных обязательств по содержанию квартиры (квитанции за коммунальные услуги, налоговые документы и т.д.).

Отвечая на Ваш вопрос, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае наличия наследников первой очереди - это дети, доля наследства, приходящаяся на умершего родителя, переходит к его наследникам даже в том случае, если был заключен брачный договор или другой документ, исключающий права на наследство.

Таким образом, при смерти матери ее доля в квартире перейдет к ее наследникам первой очереди - детям от первого брака.

Для оценки стоимости доли в квартире может потребоваться справка из Росреестра о рыночной стоимости недвижимости на дату оценки. Также можно обратиться к оценщику для проведения оценки стоимости доли в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 ГК РФ "Общие правила о наследовании", - Статья 257 ГК РФ "Право на обязательную долю в наследстве", - Статья 1118 ГК РФ "Доля наследства", - Статья 1202 ГК РФ "Распределение наследства при наличии обязательных долей".

Ответ на вопрос зависит от того, был ли составлен завещательный документ матерью. Если завещательный документ был составлен и в нем указаны наследники, то при её смерти ее доля перейдет к указанным в завещании наследникам. Если же завещательный документ отсутствует, то по закону наследники делят наследство поровну. Дети от первого брака и дети от второго брака будут иметь равные доли в наследстве матери.

Стоимость доли в квартире может быть оценена на основании рыночной стоимости аналогичных квартир в районе расположения данной квартиры, с учетом ее особенностей (площадь, этажность, состояние и т.д.). Также возможно обратиться к оценщику недвижимости для проведения экспертизы стоимости доли в квартире.