Как определить количество жильцов и рассчитать коммунальные платежи в МКД: снятие показаний, отсутствие приборов, проблемы задолженности

Для снятия показаний с приборов учета в МКД необходимо следовать определенной процедуре. В данном случае, так как есть информация о наличии квартир без приборов учета и проживании более трех человек, которые платят по нормативу за одного, можно обратиться к управляющей организации с запросом на проверку и установку приборов учета в данных квартирах.

Управляющая организация обязана осуществлять контроль за правильностью исчисления платы за коммунальные услуги, включая проверку наличия и работоспособности приборов учета. При обнаружении факта отсутствия приборов учета или их неисправности, управляющая организация должна установить новые или восстановить существующие приборы учета в указанных квартирах.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Выписка из решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о требовании установки или восстановления приборов учета в квартирах без них.
• Письменное обращение собственников квартир к управляющей организации с просьбой проверить наличие и работоспособность приборов учета.
• Акты о проверке наличия и состояния приборов учета в квартирах.

Применяемые статьи закона:

• Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - Учет потребляемых коммунальных услуг
• Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации - Техническая эксплуатация общего имущества в многоквартирном доме
• Статья 167 Жилищного кодекса Российской Федерации - Обязанности управляющей организации