Как определить долю при разводе, если ипотека оформлена на мужа и рефинансирование было произведено созаемщиком женой
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 837072
Ответы юристов (1)
Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке за счет средств, заработанных ими в период брака, является совместной собственностью супругов. Следовательно, квартира, приобретенная в браке в ипотеку, является совместной собственностью супругов в равных долях, вне зависимости от того, на чье имя оформлена ипотека.
Таким образом, при разводе жена имеет право на половину стоимости квартиры, которая является совместной собственностью супругов. Сумма первоначального взноса и сумма ипотеки не имеют значения в распределении имущества при разводе.
Кроме того, учитывая наличие общего ребенка, возможно установление судом дополнительной доли в жилом помещении в пользу ребенка. Однако, это зависит от качества иска, а также обстоятельств дела.
Для решения данного вопроса при разводе необходимо подготовить следующие документы:
Свидетельство о заключении брака, которое подтверждает факт узаконения брака в июне 2020 года;
Договор о приобретении квартиры, оформленный на мужа, который подтверждает факт покупки квартиры в марте 2020 года;
Договор займа или ипотечный договор, который подтверждает факт оформления ипотеки на мужа;
Договор о рефинансировании, подписанный супругами в феврале 2021 года;
Документы, подтверждающие факт совместной оплаты первоначального взноса и процесса выплат по ипотеке;
Копия свидетельства о рождении ребенка, подтверждающая факт наличия общего ребенка.
По законодательству РФ, имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов. При разделе имущества между супругами, суд будет учитывать все финансовые затраты, внесенные каждым из них, в том числе, суммы потраченные на первоначальный взнос и выплаты по ипотеке.
Так как жена стала созаемщиком при рефинансировании ипотеки, ей полагается половина доли в квартире. Однако, следует отметить, что в данном вопросе не учитывается факт оплаты по ипотеке до узаконения брака. Жена имеет право на долю в квартире, но суд может принять во внимание все финансовые затраты, чтобы определить конкретный размер доли каждого из супругов.
Кроме того, суд также может принять решение о предоставлении права пользования квартирой на определенный срок родительским правам в отношении общего ребенка до достижения им совершеннолетия.
В любом случае, необходимо обратиться к квалифицированному юристу для подробной консультации и составления документов, необходимых для решения данного вопроса.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 256. ГК РФ "Право собственности на жилое помещение"
- Статья 34. Семейный кодекс РФ "Имущественные отношения супругов"
- Статья 35. Семейный кодекс РФ "Распределение имущества супругов при разводе"
- Статья 40. Семейный кодекс РФ "Ребенок в разводе родителей"
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы