Как определить цену своей доли в квартире при наличии двух собственников?

Для определения цены своей доли в квартире необходимо провести оценку всей квартиры. Для этого можно обратиться к оценщику, который проведет оценку и выставит соответствующий документ. Полученная при оценке стоимость всей квартиры разделяется на количество собственников (в данном случае на 2), и вычисляется стоимость доли каждого из них.

Для оценки собственной доли в квартире, владельцам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру
2. Уставной документ о праве собственности, если квартира принадлежит ООО или другой организации
3. Договор купли-продажи или договор дарения (если таковые имеются)
4. Документы, подтверждающие размер долей в квартире.

Для оценки стоимости квартиры собственники могут обратится к независимому оценщику или кадастровому инженеру. При этом необходимо предоставить следующую информацию:

1. Площадь квартиры в квадратных метрах
2. Число комнат и тип планировки
3. Год постройки дома
4. Район расположения квартиры
5. Текущее состояние квартиры и уровень ее оборудования.

Имея эти данные, оценщик сможет рассчитать стоимость квартиры и определить размер доли каждого из собственников.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также к статье 131 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которые регулируют право на собственность и порядок определения цены доли в квартире, а также устанавливают административную ответственность за нарушение закона в данной ситуации.