Как оплатить квартплату в квартире с 5 человеками без задолженностей и разделить ее на 3 лицевых счета. Возможность постановки заглушки на канализацию.

Если родственники не являются собственниками квартиры, то никаких действий по отключению канализации не может быть предпринято. Если они являются собственниками, то заглушка может быть установлена только в случае причинения имущественного ущерба или если это является необходимым для выполнения планового технического обслуживания системы канализации. Однако в любом случае требуется соблюдение процедуры, установленной законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о принудительном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг со стороны родственников. По действующему законодательству Российской Федерации, отключение коммуникаций в жилом помещении возможно только в случае существенного нарушения условий договора на оказание коммунальных услуг и только после предварительного уведомления потребителя о намерении провести отключение. Поэтому постановка заглушки на канализацию в данном случае была бы незаконной.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 766 Гражданского кодекса РФ - об ответственности собственников жилых помещений за уплату платы за жилое помещение и его содержание;
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ - об ответственности граждан за неуплату платежей за жилое помещение;
• Статья 260 Жилищного кодекса РФ - об обеспечении коммунальных услуг и праве собственников жилых помещений на свободный выбор организации, оказывающей указанные услуги;
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ - об обязанностях собственников жилых помещений по подключению к коммунальным ресурсам и их использованию;
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ - о праве организации, оказывающей услуги по коммунальному обслуживанию, на отключение от коммунальных ресурсов в случае неуплаты собственником жилого помещения платежей за эти услуги.