Как оплатить ипотеку чужими счетами и избежать ареста своих счетов: юридическая сторона вопроса.

В данной ситуации для оплаты ипотеки от имени другого лица необходимо заключить с этим лицом договор займа или договор дарения, в котором будет указано, что полученные средства должны быть направлены на оплату ипотеки. Также рекомендуется получить письменное согласие кредитора на такое погашение. Открытие счета на другого человека само по себе не позволит направить деньги именно на оплату ипотеки, так как банк может использовать эти средства для погашения других обязательств должника.
В случае ареста счетов из-за неуплаты кредита, согласно статье 81 Гражданского процессуального кодекса РФ, деньги, полученные от другого лица в рамках договора займа или договора дарения, могут быть использованы для удовлетворения требований кредитора по исполнительному производству. Однако, если в договоре будет четко прописано, что средства должны быть направлены на оплату ипотеки, то они могут быть использованы только для этой цели.

Договор займа или договор дарения с указанием цели использования полученных средств (оплата ипотеки). Письменное согласие кредитора на погашение кредита третьим лицом.

Статья 81 Гражданского процессуального кодекса РФ