Как ограничить доступ собственника с временной регистрацией в квартиру: юридическая защита

В соответствии с законодательством Российской Федерации, временная регистрация в квартире не дает лицу права на доступ и использование этой квартиры. Вы, как текущий собственник квартиры, имеете право установить ограничения на доступ квартиры для любых лиц, в том числе для лица, имеющего временную регистрацию в этой квартире. Ограничения можно установить как на основании договора найма или иного договора, так и на основании решения суда. В случае незаконного проникновения в квартиру, вы можете обратиться в полицию для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает, что вы являетесь ее законным собственником.

2. Договор найма квартиры, если данная квартира находится в аренде.

3. Заявление от прежнего собственника о временной регистрации по месту жительства в данной квартире.

4. Согласие на временную регистрацию от всех собственников квартиры, если они существуют.

Чтобы ограничить доступ прежнего собственника к квартире, можно заключить дополнительный договор с указанием условий продления временного проживания, ограничить круг лиц, имеющих доступ к квартире, а также информировать собственников о необходимости соблюдения правил пользования жилым помещением. В случае нарушения этих правил собственники имеют право обращаться в суд для защиты своих интересов.

Статьи Гражданского кодекса РФ (ст. 301, 307), Жилищного кодекса РФ (ст. 16, 21, 30) и Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. 19.5) являются применимыми для решения данного вопроса. Однако, для более точной информации необходимы дополнительные детали.