Квартира на основании ренты: право на наследование доли при умершем муже?

Каковы мои шансы сохранить квартиру, которая находится у меня на основании ренты от 2006 года, учитывая, что я исполнил ренту в 2007 году, нахожусь в официальном браке, а мой муж дал нотариально согласие на оформление ренты в 2014 году, если мой муж умер и наследница (дочь) претендует на долю в этой квартире?

| Клим, Москва
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если квартира принадлежит Вам на основании права собственности, вытекающего из рентного договора, заключенного в 2006 году и исполненного в 2007 году, то Ваша дочь не может претендовать на долю в этой квартире. Однако, если в наследство, которое оставил Ваш муж, входит доля в этой квартире, то Ваша дочь может претендовать на получение этой доли. В этом случае ее права зависят от наличия завещания отца и доли, оставленной ей в наследство.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Договор ренты на квартиру, заключенный в 2006 году между Вами и собственником квартиры.
  2. Документы, подтверждающие исполнение ренты, в том числе квитанции об оплате или расписки об исполнении ренты от собственника квартиры.
  3. Нотариальное согласие мужа на оформление ренты, а также документы, которые подтверждают его смерть в 2014 году.
  4. Приказ об установлении факта нахождения Вас в официальном браке.
  5. Иные документы, подтверждающие Ваше право на принадлежность квартиры, за исключением права на долю в квартире.

Относительно вопроса о возможном праве на долю в квартире со стороны дочери, необходимо определиться со следующими обстоятельствами:

  • В каком отношении находился муж и дочь, и существуют ли какие-либо документы, подтверждающие право дочери на долю в квартире на основании наследства или иных документов.
  • Существует ли в вашей ситуации наличие правовых оснований для передачи доли в квартире наследователям либо приобретение ими прав на долю в квартире на основании ранее заключенных договоров или иных документов.

Следует обратить внимание на то, что имущество, приобретенное супругами во время официального брака, является их общей собственностью. Вопрос о возможном праве дочери на долю в квартире на основании наследования требует более детального изучения конкретных обстоятельств ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

  1. Документы о ренте - договор ренты (который, вероятно, был заключен в 2006 году), квитанция об уплате ренты в 2007 году и другие доказательства того, что квартира принадлежит вам на основании ренты.

  2. Нотариальное согласие мужа на оформление ренты - это важный документ, который подтверждает легитимность вашего права на квартиру.

  3. Свидетельство о браке - это поможет доказать, что вы и ваш муж были официально женаты на момент заключения договора ренты.

  4. Свидетельство о смерти мужа - это документ, который подтверждает, что муж умер в 2014 году.

  5. Доказательства родственных связей - в данном случае, матери дочери, что подтверждают, что дочь имеет право на наследство.

На основании этих документов адвокат сможет проанализировать правовую ситуацию и дать конкретный ответ на вопрос о том, может ли дочь претендовать на долю в квартире, которая принадлежит вам на основании ренты.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды (аренды предмета лизинга)" - Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" - Статья 111 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов, приобретенное в браке" - Статья 51 Закона Российской Федерации "О гражданском состоянии" "Установление факта рождения, имени, отцовства (материнства)" - Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону"

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

По данному вопросу применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-247 о праве аренды; - Семейный кодекс РФ, статей 34 и 35 о праве на жилые помещения; - Закон РФ "О наследовании", статьи 114 и 115 о праве наследников на получение наследства, в том числе на жилые помещения; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 5.27 о незаконном заселении жилого помещения.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

На основании Вашего изложения, дочь не может претендовать на долю в квартире, поскольку она принадлежит Вам на основании ренты от 2006 года, которая была исполнена в 2007 году, а Ваш муж дал нотариальное согласие на оформление ренты. Кроме того, наследование имущества в Российской Федерации регулируется законом, поэтому для ответа на вопрос о возможности претензий дочери необходимо знать больше деталей, например, был ли Ваш муж официальным совладельцем квартиры или наследником?

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы